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| 【以學(xué)賦能解難題】濰坊市奎文區(qū)舉辦物業(yè)大講堂 |
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【政公網(wǎng)】
欄目：山東政企信息
發(fā)表時間：2024-12-20 22:09
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摘要：北京時間2024年12月20日(農(nóng)歷2024年11月20日)，星期五訊：【以學(xué)賦能解難題】奎文區(qū)舉辦物業(yè)大講堂。
為進一步提升我區(qū)物業(yè)管理服務(wù)水平，切實有效解決當(dāng)前物業(yè)工作中存在的若干突出問題，12月19日下午，奎文區(qū)舉辦物業(yè)大講堂。會議以視頻方式召開，主會場設(shè)在區(qū)住建局會議室，各街道設(shè)分會場。區(qū)住建局、區(qū)物業(yè)發(fā)展服務(wù)中心負責(zé)同志，各街道物業(yè)分管同志、…
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北京時間2024年12月20日(農(nóng)歷2024年11月20日)，星期五訊：【以學(xué)賦能解難題】奎文區(qū)舉辦物業(yè)大講堂。
為進一步提升我區(qū)物業(yè)管理服務(wù)水平，切實有效解決當(dāng)前物業(yè)工作中存在的若干突出問題，12月19日下午，奎文區(qū)舉辦物業(yè)大講堂。會議以視頻方式召開，主會場設(shè)在區(qū)住建局會議室，各街道設(shè)分會場。區(qū)住建局、區(qū)物業(yè)發(fā)展服務(wù)中心負責(zé)同志，各街道物業(yè)分管同志、社區(qū)負責(zé)物業(yè)工作同志、轄區(qū)物業(yè)企業(yè)負責(zé)人共計350余人參加此次培訓(xùn)。
培訓(xùn)分兩個階段進行。第一階段聚焦物業(yè)企業(yè)在運營管理中遇到的員工保險、企業(yè)年金、信用管理及電梯安全等突出問題，邀請市人社局、區(qū)人社局業(yè)務(wù)骨干對全區(qū)物業(yè)工作人員展開培訓(xùn)。
工傷保險政策培訓(xùn)
市社保中心工傷保險科任軍同志對物業(yè)企業(yè)特定員工（超過法定退休年齡且不超過70周歲人員）工傷保險政策解讀，從參保范圍及繳費、工傷認定流程、勞動能力鑒定、工傷保險待遇、基金風(fēng)險防控等五方面展開詳細講解，督促物業(yè)企業(yè)切實保障員工的權(quán)益，幫助物業(yè)企業(yè)分散用工風(fēng)險，保障企業(yè)持續(xù)發(fā)展和穩(wěn)定運營。
企業(yè)年金政策培訓(xùn)
中國人壽保險公司奎文公司團險部閆偉龍經(jīng)理就企業(yè)年金政策進行專題培訓(xùn)，對年金概念、政策體系、管理模式、建立流程等方面進行了詳細介紹。企業(yè)年金作為補充養(yǎng)老保險的重要制度，能夠顯著提升物業(yè)員工的養(yǎng)老保障水平，幫助物業(yè)企業(yè)吸引和留住優(yōu)秀員工。
智慧物業(yè)政策培訓(xùn)
區(qū)物業(yè)發(fā)展服務(wù)中心張宏同志對《濰坊市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法（試行）》進行政策解讀，重點講解了信用信息的組成、信用得分和等級、信用信息評分標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，對物業(yè)企業(yè)在使用鳶都智慧物業(yè)信用系統(tǒng)時遇到的用戶權(quán)限、操作流程和特殊情形處理進行了深入細致地解答，對物業(yè)企業(yè)信用等級提升提供了具體指導(dǎo)。
電梯安全業(yè)務(wù)培訓(xùn)
山東省國華特種設(shè)備檢驗檢測有限公司總工廉星來以《電梯使用安全管理及安全檢測》為題進行專題培訓(xùn)，為物業(yè)從業(yè)人員詳細解讀了檢驗檢測政策的變革、電梯安全管理的要點，重點強調(diào)了物業(yè)企業(yè)作為電梯使用單位的安全主體責(zé)任，提醒各物業(yè)企業(yè)注重電梯安全，扎實筑牢物業(yè)小區(qū)安全底線。
該階段培訓(xùn)結(jié)束后，對當(dāng)前物業(yè)領(lǐng)域保安全、降投訴優(yōu)服務(wù)等重點工作進行再強調(diào)、再部署，要求物業(yè)企業(yè)做好安全溫馨提示，加大隱患排查力度，扎實開展“更好奎文、更優(yōu)服務(wù)”物業(yè)服務(wù)企業(yè)暖冬行動，及時做好訴求收辦、掃雪除冰、安全巡查等各項重點工作，切實提升服務(wù)業(yè)主的能力水平。
培訓(xùn)第二階段聚焦當(dāng)前街道社區(qū)在工作中遇到的業(yè)委會組建問題，對物業(yè)工作人員進行培訓(xùn)。
業(yè)主大會成立及業(yè)委會選舉培訓(xùn)
濰州路街道孔祥濤同志從法律法規(guī)、工作步驟、實操交流三方面開展業(yè)委會成立專題培訓(xùn)與指導(dǎo)，詳細梳理了業(yè)主大會的籌備、選舉、換屆等工作步驟，同時深入探討了業(yè)主委員會角色定位、刻章用章等難點工作，強調(diào)了業(yè)委會成立，黨建引領(lǐng)是核心、依法依規(guī)是前提、民事民決是根本，為物業(yè)管理工作人員提供了寶貴的參考與啟示。
下步，區(qū)住建局將持續(xù)抓好“降投訴、優(yōu)服務(wù)、促發(fā)展、守底線”任務(wù)落實，壓緊壓實物業(yè)管理責(zé)任，持續(xù)抓好物業(yè)領(lǐng)域突出問題整治，以開展物業(yè)暖冬行動為抓手，以解決群眾急難愁盼為關(guān)鍵，切實解決物業(yè)管理服務(wù)工作中的重難點問題，推動物業(yè)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級高質(zhì)量發(fā)展。
供稿：物業(yè)發(fā)展服務(wù)中心
（來源：山東省濰坊市“奎文住建”微信公眾號）
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