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| 海陽市住建局組織召開黨建引領物業服務提升會議暨“紅心物業”大講堂 |
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【政公網】
欄目：山東政企信息
發表時間：2025-04-28 22:17
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摘要：北京時間2025年4月28日(農歷2025年4月1日)，星期一訊：市住建局組織召開黨建引領物業服務提升會議暨“紅心物業”大講堂
為貫徹落實“一降雙提”專項行動要求，進一步提升全市物業服務水平，切實把物業管理各項工作任務落到實處，4月25日，海陽市住建局組織召開黨建引領物業服務提升會議暨“紅心物業”大講堂，市住建局及物業企業負責人共120余人參加。
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北京時間2025年4月28日(農歷2025年4月1日)，星期一訊：市住建局組織召開黨建引領物業服務提升會議暨“紅心物業”大講堂
為貫徹落實“一降雙提”專項行動要求，進一步提升全市物業服務水平，切實把物業管理各項工作任務落到實處，4月25日，海陽市住建局組織召開黨建引領物業服務提升會議暨“紅心物業”大講堂，市住建局及物業企業負責人共120余人參加。
“紅心物業”大講堂邀請了山東國曜琴島（青島）律師事務所郭凡炬律師進行了授課輔導，郭凡炬律師以“物業公司常見糾紛及風險管理”為主題，基于司法實踐中物業公司常見的法律糾紛典型案例，介紹了物業服務涉及的法律法規及司法解釋，進一步提高物業企業法治意識。
“紅心物業”大講堂結束后，組織召開黨建引領物業服務提升會議。會議由海陽市住房中心副主任楊元華主持，住建局黨組成員、住房中心主任修順貞對“一降雙提”專項行動要求及全省住房城鄉建設系統“物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等問題”整治活動進行了專題部署。
會議要求
各物業企業要切實認清當前物業管理形勢，正視自身在物業服務中存在的問題，針對問題短板，制定務實管用的辦法舉措，提升服務質量；要全力做好物業降訴工作，認真分析整改服務中存在問題，扎實開展“經理接待日”活動，切實降低投訴量；要強化監督考核，各職能部門將加大檢查、處罰力度，年底前完成全市物業企業考核，每季度發布一期物業企業“黑榜”名單；要加強項目經理管理，實施項目經理備案、考評制，所有物管小區項目經理必須到住建局備案，每年組織物業經理進行一次理論考核；要進行“三公開”制度落實情況回頭看，全面推行落實物業服務“三公開”“三公告”制度；要認真做好整治物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等問題專項整治工作，堅持問題導向，自查自糾，強化監督檢查，確保問題整治到位；要強化安全意識，守牢安全底線，加強安全隱患排查，落實安全責任，確保不出任何安全問題。
下一步，市住建局將認真貫徹落實“一降雙提”專項行動要求，加強物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等問題專項整治，促進物業服務規范有序發展，不斷提升物業服務水平和基層治理水平，切實增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。
（來源：山東省煙臺市“海陽市住建局”微信公眾號）
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