摘要:北京時(shí)間2022年12月12日(農(nóng)歷2022年11月19日),星期一,上海市靜安置業(yè)集團(tuán)榮獲2021年度上海市質(zhì)量金獎(jiǎng)。
12月9日,2021年度上海市質(zhì)量金獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)儀式舉行。上海靜安置業(yè)(集團(tuán))有限公司(下文簡(jiǎn)稱“置業(yè)集團(tuán)”)以“‘雙四位一體+五字方針’的城市建設(shè)更新質(zhì)量管理模式”榮獲這一重量級(jí)榮譽(yù),上海市委常委、副市長(zhǎng)張為現(xiàn)場(chǎng)為置業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)時(shí)…
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北京時(shí)間2022年12月12日(農(nóng)歷2022年11月19日),星期一,上海市靜安置業(yè)集團(tuán)榮獲2021年度上海市質(zhì)量金獎(jiǎng)。
12月9日,2021年度上海市質(zhì)量金獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)儀式舉行。上海靜安置業(yè)(集團(tuán))有限公司(下文簡(jiǎn)稱“置業(yè)集團(tuán)”)以“‘雙四位一體+五字方針’的城市建設(shè)更新質(zhì)量管理模式”榮獲這一重量級(jí)榮譽(yù),上海市委常委、副市長(zhǎng)張為現(xiàn)場(chǎng)為置業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)時(shí)筠侖頒發(fā)了獎(jiǎng)牌。

作為一家深耕建筑全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈的綜合性企業(yè),置業(yè)集團(tuán)高度重視質(zhì)量管理工作,引入首席質(zhì)量官制度,將質(zhì)量管理貫穿經(jīng)營(yíng)管理的全過(guò)程和各領(lǐng)域,于2019年成功獲評(píng)第二屆靜安區(qū)政府質(zhì)量獎(jiǎng)。此后,持續(xù)探索、創(chuàng)新質(zhì)量管理模式,逐步構(gòu)建起涵蓋“建檔-保護(hù)-修繕-利用”工作體系和“拆解-倉(cāng)儲(chǔ)-保養(yǎng)-復(fù)建”歷史建筑修繕運(yùn)行模式及“拆、洗、修、補(bǔ)、整”五字工作方針的“雙四位一體+五字方針”的城市建設(shè)更新質(zhì)量管理模式。
(“雙四位一體+五字方針”的城市建設(shè)更新質(zhì)量管理模式示意圖)
記者了解到,
“雙四位一體+五字方針”的
城市建設(shè)更新質(zhì)量管理模式的
具體內(nèi)容包括:
建立“一幢一檔”檔案系統(tǒng),讓建筑“可閱讀”。置業(yè)集團(tuán)首創(chuàng)上海最大規(guī)模歷史建筑群——張園“一幢一檔”建檔工作,當(dāng)前正推進(jìn)靜安別墅建檔工作并將逐步覆蓋整個(gè)南京西路歷史風(fēng)貌區(qū)。建檔形成的歷史建筑資料庫(kù)包括建筑概況、歷史與現(xiàn)狀圖紙、物業(yè)與影像資料、歷年修繕記錄及工藝工法、保護(hù)性修繕控制建議等九大類內(nèi)容,超越行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),全面詳實(shí)地留存下建筑信息,為延續(xù)建筑生命、挖掘建筑故事打下扎實(shí)基礎(chǔ)。
加強(qiáng)“人防+技防”保護(hù)管理,讓建筑“留下來(lái)”。置業(yè)集團(tuán)依據(jù)“一幢一檔”建檔資料等,開(kāi)展歷史建筑及其特色部位、歷史風(fēng)貌區(qū)系統(tǒng)保護(hù)等工作。依托電子監(jiān)控、人臉識(shí)別等措施和三維BIM+三維GIS系統(tǒng),建立起張園“人防+技防”看護(hù)管理模式,實(shí)現(xiàn)歷史建筑全生命周期信息化、智能化、全息化管理。總結(jié)看護(hù)經(jīng)驗(yàn)形成的《歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)性征收基地保護(hù)管理指南》成為全市該領(lǐng)域的首個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn),填補(bǔ)了行業(yè)空白。同時(shí),根據(jù)歷史建筑物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系,切實(shí)做好靜安區(qū)內(nèi)140萬(wàn)平方米歷史建筑及老舊物業(yè)小區(qū)的管護(hù)工作。
實(shí)施“修舊如舊”專業(yè)修繕,讓建筑“煥新顏”。置業(yè)集團(tuán)先后出色完成中共二大會(huì)址紀(jì)念館、外灘海關(guān)鐘樓等多項(xiàng)文保、歷保建筑修繕工程,形成“拆、洗、修、補(bǔ)、整”五字工作方針和“拆解-倉(cāng)儲(chǔ)-保養(yǎng)-復(fù)建”運(yùn)行模式,歷練出一支由“上海工匠”領(lǐng)銜的專業(yè)技師隊(duì)伍。2021年,近現(xiàn)代文物與歷史建筑的保護(hù)修繕?lè)?wù)獲得“上海品牌”認(rèn)證。集團(tuán)還結(jié)合“美麗家園”建設(shè),積極開(kāi)展直管公房、老舊小區(qū)修繕工程,累計(jì)實(shí)現(xiàn)直管公房全項(xiàng)目修繕及“拾遺補(bǔ)缺”工程竣工面積約200萬(wàn)平方米,受益居民近5萬(wàn)戶。
探索“有機(jī)更新”改造利用,讓建筑“活起來(lái)”。置業(yè)集團(tuán)成功打造海派特色空間豐盛里,吸納多家“首店”熱牌及網(wǎng)紅潮店入駐,與吳江路共同獲評(píng)“上海市特色商業(yè)街區(qū)”。全市首個(gè)保護(hù)性征收的城市更新項(xiàng)目——張園的西區(qū)部分在今年11月27日煥新揭幕,重現(xiàn)向社會(huì)公眾開(kāi)放,成功打造歷史風(fēng)貌保護(hù)和城市有機(jī)更新的標(biāo)桿。
置業(yè)集團(tuán)表示
未來(lái)將繼續(xù)深耕建筑全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈,完善和推廣先進(jìn)質(zhì)量管理模式,助力提升行業(yè)和全市相關(guān)領(lǐng)域的質(zhì)量水平,為打造“建筑可閱讀、街區(qū)宜漫步、城市有溫度”的人文之城銳意進(jìn)取、砥礪前行。
(來(lái)源:上海市靜安區(qū)人民政府)
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